世纪末的金马:“抽水”小额贷款

2020-09-14 16:27 YWYF

起底世纪金马:“抽水”小额贷丨进深

起底世纪金马:“抽水”小额贷丨进深

世纪金马官网显示,华滩国际新城总开发面积超过450万平方米,其中已建成132万平方米,在建200多万平方米。也就是说,竣工部门仅占项目总建筑面积的29.33%,占比不到30%。

除了华滩国际新城项目外,世纪金马还开发了中央大学、生态城、皇家榕树村、马赛庄园、皇家景山河、英伦经典等项目。但现在看来,谢春雨并不想守护重庆合川区的这块“一亩三亩地”,他在规划外部结构。去年,世纪金马分别在2月份和5月份拿下重庆永川网龙湖地区的两块地块,作为其向永川扩张的第一站。同时,该公司还有海外考察项目共约30个,涉及云南、湖北、贵州等大片海域,似乎要走向全国。

在官网《宗旨与定位》栏目中,世纪金马明确写下了各阶段的战略目标,3年累计销售收入50亿元,5年累计销售收入100亿元,10年内跻身中国房地产百强并成功上市。

由于没有公布财务数字,世纪金马的详细规划外界不得而知,但板块和行业名单仍可透露线索。

在重庆市工商联、重庆市经信委联合发布的《2019年重庆市民营企业百强榜单》中,世纪金马位列第98位,营收仅12.57亿元,仅占三年累计50亿目标的25%,占五年百亿目标的13%。

要实现“百强房企”的目标并非易事。

起底世纪金马:“抽水”小额贷丨进深

对于房地产领域,谢春雨给出了2020年力争实现30亿元的任务。但克而瑞数据显示,去年百强房企门槛为237亿元,完全相当于世纪金马规模的8倍左右。

由此可以看出公司的规模,上市之路,任重道远。

多元化角落里的“小贷公司”已经从一家砖厂企业变成了一家房地产商。谢春雨认为,这可以促进金马世纪的上下游产业链结构和资源整合。乐居财经了解到,截至目前,世纪金马仍有兰山机器砖厂、高龙页岩砖厂,建材销售分公司处于吊销状态。此外,世纪金马以房地产投资开发为主线,围绕房地产价值链延伸和拓展增值环节,带动房地产开发、公共服务(与医疗相关)等业务板块发展。旨在培育以房地产为中心的产业集群。

现在,除了岩土业务,公司还构建了物业管理(金辉物业)、医疗、生态农业、配套产业等多条业务线。其中,医疗包括华滩医院、康宁医院、虎头寨康健城等项目,生态农业则有绿门山农牧、金春园农业两家公司。